今日观察！瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

斯德哥尔摩 – 2024年6月14日 – 陷入困境的瑞典房地产公司SBB正采取激进措施缓解债务压力，并为其住宅资产组合的首次公开募股（IPO）做准备。SBB计划将部分债务从母公司转移到住宅房地产子公司Sveafastigheter AB，以改善其资产负债表状况。

SBB首席执行官Leiv Synnes表示： “回购SBB的债务，同时获得Sveafastigheter有吸引力的长期债务，完全符合我们创建独立业务领域的战略。” 他补充说：“这对SBB的资产负债表、Sveafastigheter的资产负债表和投资者来说是一个三赢的局面。”

此次债务转移涉及约25亿瑞典克朗（约合2.4亿美元）的债务。 SBB将向Sveafastigheter发行新债券，以换取现有债券。新债券将无抵押，利率为4.75%，将于2027年到期。

SBB还计划将价值104亿瑞典克朗（约合10亿美元）的担保银行债务转移到Sveafastigheter。 这将降低SBB的整体债务水平，并使其更容易获得新的融资。

SBB的债务重组计划得到了分析师的积极评价。 北极证券信贷分析师表示：“从SBB的角度来看，计划中的债券转换是合理的。控股公司的债券可以以低于面值的价格进行交换，同时支付少量现金（占总对价的20%），以保持公司的流动性。”

然而，SBB仍面临一些重大挑战。 除了债务问题外，该公司还面临着不断上升的利率和建筑成本。此外，SBB的住宅资产组合主要集中在瑞典，这使其容易受到经济衰退的影响。

尽管面临挑战，SBB仍决心推进其住宅资产组合的上市计划。 该公司预计将在未来几个月内公布更多关于IPO的细节。

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万玛才旦新作《雪豹》今日上映：雪域传奇，人豹情深

北京 - 由著名导演万玛才旦编剧、执导，金巴、熊梓淇、才丁扎西领衔主演的电影《雪豹》今日正式上映。影片聚焦四千米雪域高原腹地，讲述了一只雪豹闯进牧民羊圈，引发人与自然之间冲突与和解的故事。该片以独特的视角和细腻的情感，展现了藏族人民与自然和谐共生的精神风貌，获得了业内人士和观众的一致好评。

雪域传奇，震撼视听

《雪豹》的故事发生在青藏高原腹地，这里雪山巍峨，风光壮丽，影片将这一壮丽景色搬上银幕，为观众呈现了一场视觉盛宴。影片的摄影采用了大量航拍镜头，从高空俯瞰雪山、草原、湖泊，将高原的壮美风光展现得淋漓尽致。此外，影片还运用了大量藏族元素，如雪豹、藏民服饰、藏族歌舞等，为观众营造出浓厚的藏族文化氛围。

人豹情深，温暖人心

影片的主人公是一只雪豹，它误入牧民的羊圈，咬死了九只羊。牧民们愤怒地追杀雪豹，而雪豹却在逃亡中意外地与一个藏族男孩结下了友谊。男孩同情雪豹，帮助它躲避牧民的追捕，并给它取名为“扎西”。在男孩的帮助下，雪豹逐渐融入人类社会，与牧民们建立了信任。然而，一段突如其来的雪崩，打破了人与自然之间的平静。

口碑佳作，引人深思

《雪豹》上映后，获得了业内人士和观众的一致好评。影片在豆瓣电影上评分高达8.5分，许多观众表示被影片的优美画面、动人故事和深刻主题所打动。影片不仅展现了人与自然之间的冲突，也表达了人与自然和谐共生的美好愿望。

《雪豹》正在全国影院热映中，诚邀您走进影院，感受雪域传奇，体验人豹情深。